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2018/06/05

☆山本の建築日記☆

こんにちは!
堺本社営業外壁塗装部の山本です!
本日は外壁のクラック(ひび割れ)の施工事例を載せていきたいと思います!

①クラックの根元がかなり開いてしまっています……。
 なのでVカット(※)という手法で直していきます!

                         Before                →                       After
        外壁 クラック補修例1-1      外壁 クラック補修例1-2  


②太めのクラックが広範囲に伸びてしまっていますのでこちらもVカットで施工します!
       
                Before                            After
        外壁 クラック補修例2-1      外壁 クラック補修例2-2     

上記の例もそうですが、クラックには色々な種類と原因があり対応も異なってくるので一概にこうだと言えませんが放っておいて良くなるものはありません!!!
「ヒビが広がっている気がする…。」、「小さいヒビだけど雨漏りが心配…。」など相談だけでも大丈夫です!
ご要望ならば無料で調査もさせて頂いてますのでお気軽にご連絡ください!

※Vカット……専用の機器によってV字型の溝を掘り補修する手法。
       充填しやすくなるほか、補修材が接着する面積が広くなることにより充填材の定着が
       より確実になる。
 

2018/06/03

出る前に、再度、鍵のチェックを!

こんにちは!!

イズホーム不動産販売の種井です。


最近、専任でお預かりさせて頂いている物件のおかげで

お客様を物件に、ご案内させて頂く機会が増えました。

ご案内する前には、窓、雨戸を開けて、スリッパを用意して

お迎えするのが普通です。

そして、重要な事があります。

それは、、、鍵です。

鍵施錠

鍵のチェックは、防犯上はもとい、信用にも関わってきますので、

何回してもしすぎなことはありません!!

まだまだ、力不足な所ばかりなので、こういった所を

しっかりと管理していきたいです。


それと、余談ですが、

昨日、チラシをポスティングしてきたのですが、

そのときに、小さい子が僕に、
元気良く、「こんにちは!!」って挨拶してくれたんです。

僕の小さい頃じゃ考えられないので、えらいなぁ~と思って感心しました。

えっ?何のチラシかって?

6月マイホーム購入無料セミナー

そりゃあの噂の「マイホーム購入無料セミナー」でしょ!!

今月も、開催しております。

ご応募お待ちしております!!
 

2018/06/02

カバー工法

㈱イズの西崎です

施主様の御希望は外壁塗装と屋根断熱塗装の見積依頼です

現在、木造3階建 
夏は3階が暑いので環境を変えたいのこと

断熱塗装ではなく、屋根裏に断熱材を入れ、屋根は福泉工業のシルキーを

施工させて頂きました。

シルキーには断熱材が使用されているので、施工するだけで部屋内の環境を変える事が出来る

すばらしい商品です

2018/06/01

クリナップ 新SR!



こんにちは!

5月から支店に配属され、猛烈勉強中、

東住吉店の吉川みなみです!



5月25日(金)にキッチンで有名なあのクリナップのショールームがみなみ大阪から堺に移設し、

クリ夫クリナップ堺ショールームクリ夫

としてグランドオープンしました!!

私も店長の山本さんとお邪魔させてもらいました。




まずご紹介したいのが、今年デビューしたCENTRO(セントロ)。
CENTRO

スタイリッシュですね!!

CENTROとはスペイン語・ポルトガル語で「中心・真ん中」「核心」を表すそうです。

暮らしの真ん中にくるキッチン、キッチンの中央からでも必要なものが手に届くように・・・

そんな想いがこもった一品です。

ちなみ写真左側の加熱機器は

IHクッキングヒーターとガスコンロのハイブリッド型です。



そしてこちらのキッチンもご紹介いたします。

クリナップラクエラ
クリナップRAKUERA(ラクエラ)です!

「収納がたくさんあるのはいいけどごちゃごちゃしすぎでは・・・」

と思いますよね。

実はシンクとワークトップ上の収納・・・

ラクエラ収納①
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ラクエラ収納②

昇降します!

取手の部分を下に軽く引くだけでスッと降りてきます。

150㎝の私でも余裕で届く高さなので、小柄な方やお子様にも使いやすいですよね。



ほかにも、ファンフィルターが自動洗浄する

(※給湯トレイにお湯セットし、排水トレイの排水処理が必要です)
洗エールレンジフード



など、最新技術が盛りだくさんでした!

近くにTOTOさん、LIXILさんのショールームもあるので見比べてみるのも面白いですよ(^-^)


ぜひお休みの日はSRへ!クリ夫たこ焼き




 

2018/05/31

耐震リフォーム工事現場見学会



こんにちは
堺本社営業設計部の大里です


配属されてから約1か月経ちました

この1か月は主に耐震リフォームをされるお客様の
お家の図面や診断書の作成をしていました

1か月前よりはましな図面と診断書がつくれるようになった気がします



先日、耐震リフォーム中のお客様のお家をお借りして
耐震構造見学会を開催させていただきました


耐震リフォーム工事現場見学会01


画像は一部ですが、こんなかんじで筋交いを入れたり、
金物を取り付けたり、構造用合板を貼ったりすることで壁が補強されます

耐震リフォーム工事現場見学会02

補強壁をバランスよく配置することで耐震性が向上します

また、画像では分からないのですが、瓦葺きの重い屋根を葺き替えて
軽い屋根にすることで地震力を低減することができます


お家をお貸しいただいいたお客様、
ご来場いただきました皆様ありがとうございました!


今回は日程が合わなかった、、、

地震のときお家が心配、、、

(お家で温泉たまごがつくりたい、、、)


ひとつでも当てはまった方はぜひ次回の見学会にお越しください!
おまちしております!

 

2018/05/29

修復修繕とH2

絶賛五月病中の坪山です。

星屑ロンリネスです。

GWは加賀百万石前田家の城下町、金沢に行ってまいりました。

茶屋町や兼六園。町のあちこちに歴史や文化が残っていて、なんだかんだで石垣が最高でした。








5月は賃貸のリフォーム案件が多かったので、今回は空き部屋の改装工事をピックアップします。


壁やドア枠の傷や汚れをきれいにしたり
 






クローゼットの交換


  


等々。工程を組むのが大変ですが、様々な業種の職人さんとお話できるのでとても勉強になります。

他にもキッチンの交換や天井塗装もしましたが、口内炎が痛かったので写真を撮り忘れていました。

後日UPします。


賃貸の管理や空き家のリフォーム等ありましたら、坪山までご連絡ください!


4枚目の写真は親友のくまさわです。
好物はハヤシライスと水素です。
 

2018/05/28

増築工事②♬

こんにちは!
東住吉店の山本です。
阿倍野区天王寺町での増築工事の続きをアップしますね♪

工事5日目
柱の建込みも終わり内部天井下地桟も完了しました。
徐々に外観ができてきてお施主様も毎日楽しみされてます(^^♪



今日はサッシと玄関ドアが搬入されるので外部下地を
早くしないと…ということで大工さん急いでます('◇')ゞ

入口をなぜ斜めにしたか…
 それは、既存の玄関と至近距離で横並びになると
 めっちゃ不細工になるのと入口上に庇を付けなくても
 いい様に斜めにしてこの2点を解消しました。

外壁面の壁内部には断熱材も充填。


サッシ取付も完了!
  


外壁がひび割れしないようにラスカットのジョイント全てに
専用のコーキングを入念に充填。


工事5日目はビックリするようなスピードで進んでいきいました。
明日は外壁にモルタル下地の予定です。

続きをお楽しみに~♬
 

2018/05/27

今年で一番ラッキーだった話。

こんにちは!!

イズホーム不動産販売の種井です。

5月ももう終わりですね。

今月のセミナーも残すところ一日となりました。

今回、参加できなかった方、安心してください!!

来月もやります!!

どしどしご応募ください!!

さて、今日は、ラッキーだった話をします。

USJチケット

はいっ!

USJのペアチケットです。

先日の、ホームプロ表彰式に参加させて頂きました。

なんと催し事の一つに抽選会がありまして、

見事当選しました。

それで、当選した際に、一言お願いしますって言われたんですけど、

急に当選したんで、頭が真っ白になりまして(笑)

ほんとに「ありがとうございます」しか出てきませんでした。

後悔してます、、、。

もうちょっと何か言えたんじゃないか、、、。

でも、こんな経験なかなかないので感謝しております。

こんな素敵なものをありがとうございました!!

2018/05/26

食器洗い乾燥機 1dayリフォーム?1hリフォーム?!

こんにちは
遅めの軽い5月病と闘っております
イズホーム東住吉店 上田ひかりです。
 
新生活ではないですが、この時期よく聞く「5月病」という
流行に遅くして乗ってしまい、
いつもよりのんびりした動きになりそうなので、
予定表を作って何とか自分を動かしております。
皆様はどのように乗り越えられていますか?
※いい案がございましたら教えてください。
 
 
さて、先日、
北区の高層マンションで食器洗い乾燥機の取替えをさせて頂きました。
まさに5月のこの時期に食洗機が壊れるなんて…ゾッとしますね。
 
BEFORE
 
 
※写真では伝わりにくいですが、扉は横シマの柄です。 

現在の食洗機はキッチンの扉と同色柄。
ただ、現在と同じメーカーのものは廃盤になっており、
お客様は、同じようなものがないなら色味はガラッと変えようかな…
とおっしゃられていました。
 
しかしここは、
ご希望の機能と色柄を合わせられるようにとご提案させて頂きました。
 
 
AFTER
 
 
※キッチン扉も横シマの柄です。 

こちらはお客様ご希望の機能が備わったPanasonicの商品で、
色柄を合わせるためにあえてドアパネルなしでご提案させて頂きました。
 
実は、ドアパネルなしでも商品前面は化粧仕上げされているため、
そのままでも使用可能になっています!
もちろん、ドアパネルありで光沢のあるホワイトや、
ベージュ、グレーなど色が選べるパネルもあります。
 
取付け後、ほぼ違和感無く、キッチンと合った食洗機になり、
お客様にもすごく喜んで頂けました!
また、商材の納期は、多少お日にち頂きますが、
工事自体、1時間ちょっとくらいで終わり、お客様も驚かれていました。
 

 
現地調査、お見積もり提出の日は天気が悪く、
なかなかパッとしない天気でしたが、
当日は、晴れて、食洗機の取替えもスムーズに進み、
仕上がりも喜んで頂き、素敵な一日でした!
 
この調子で、5月病に負けずに頑張ります!
 
 
大きなリフォームから小さなリフォームまで、
お考えの方は、是非イズホームへご連絡お待ちしております。
 

2018/05/25

増築工事①♬

こんにちは!
東住吉店の山本です。

先日、阿倍野区天王寺町にて増築工事が着工しました!
現在の車庫の中にマッサージの店舗を作りたいという
お客様からの要望です。

  


外壁新設ラインにブロックで基礎工事をします。
土間と固定するため差筋してアンカーボルトも埋込みます。



翌日・・・大工工事が着工しました。
まず、基礎の上に土台と床の大引を施工し
大引の下にはプラ束を施工して高さを調整。

大引の施工が終わったら24㎜床用合板を貼ります。。。

土台と柱の建込み!
アンカーボルトもバッチリ納まってますね~♬
この斜め部分が職人泣かせのやりにくいところなんです…。


以上で着工から4日目が終了しました。
続きをお楽しみに~